?　　在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，進(jìn)行全面清理和核實(shí)，并于3月底前在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中更新有關(guān)信息；構(gòu)成閑置的，市縣國土資源主管部門應(yīng)逐宗在國土資源部門戶站的中國土地市場網(wǎng)上公開，依法嚴(yán)肅查處，并按部要求暫停相關(guān)單位參加新的項目競買資格，直至處置完畢；嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地……2月22日，記者了解到，國土部官方網(wǎng)站發(fā)布今年的房地產(chǎn)調(diào)控重點(diǎn)。根據(jù)通知，今年流拍土地和季度地價漲幅超10%的都得上報。

　　國土部《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點(diǎn)工作的通知》規(guī)定，在簽訂出讓合同時，約定用地者在項目開工、竣工時或于開竣工前要向國土資源管理部門書面申報。在合同約定期限內(nèi)未開工、竣工的，通過增加出讓合同和劃撥決定書條款或簽訂補(bǔ)充協(xié)議等方式，對申報內(nèi)容進(jìn)行約定監(jiān)管，組織市縣國土資源主管部門，以監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中未竣工的項目為基礎(chǔ)，進(jìn)行全面清理和核實(shí)，并于3月底前在監(jiān)測監(jiān)管系統(tǒng)中更新有關(guān)信息。

　　通知要求，各地掌握擬出讓宗地的具體情況，及時制止違反單宗出讓面積規(guī)定、捆綁出讓、“毛地”出讓和容積率低于1等違規(guī)出讓行為。因地制宜，合理增加普通商品住房用地，嚴(yán)格控制高檔住宅用地，不得以任何形式安排別墅類用地。3月底前，市、縣住房用地供應(yīng)計劃應(yīng)在土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)中填報。違法轉(zhuǎn)讓、擅自改變用途性質(zhì)、違反合同條款建房等問題的及時發(fā)現(xiàn)、及時處置。嚴(yán)肅查處改變保障性安居工程土地用途、改變?nèi)莘e率、違反單套建筑面積標(biāo)準(zhǔn)等問題。

　　 （來源：半島網(wǎng)-城市信報） [編輯: 李孟媛]