?　　

▲中鐵·青島中心項(xiàng)目昨日封頂。

　

　　7月10日上午，位于香港中路8號(hào)的中鐵·青島中心項(xiàng)目舉行封頂儀式，該項(xiàng)目以建筑主體237.7米的高度刷新了島城乃至全省的最高樓紀(jì)錄。該項(xiàng)目主體封頂后，建筑頂部還將設(shè)置其他建筑設(shè)施，預(yù)計(jì)總高度將達(dá)340米以上。而在去年9月份，同樣位于香港中路的萬(wàn)邦中心曾以主體加上檐口240米的高度，剛剛獲封“島城第一高樓”。

　　總高度將超過(guò)340米

　　“2008年項(xiàng)目開(kāi)始立項(xiàng)，到今天具備封頂條件，經(jīng)過(guò)了近3年的時(shí)間?！敝需F·青島中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。該項(xiàng)目北鄰香格里拉大飯店，東面為青島市政府、五四廣場(chǎng)，南側(cè)則是2008年奧運(yùn)會(huì)帆船比賽中心會(huì)場(chǎng)，西側(cè)是世界貿(mào)易中心辦公樓群。

　　“中鐵·青島中心項(xiàng)目A、B兩棟主樓高 237.7米，項(xiàng)目建成后無(wú)論是體量還是建筑形態(tài)上，都將成為青島最高建筑集群?！敝需F置業(yè)山東公司副總經(jīng)理、青島中金渝能置業(yè)有限公司總經(jīng)理?xiàng)畋笳f(shuō)，該項(xiàng)目總建筑面積約為33.5萬(wàn)平方米，由3棟超高層建筑組成，項(xiàng)目總占地面積約1.8萬(wàn)平方米。3棟超高層中，B棟樓的樓層數(shù)最多，為51層。

　　據(jù)介紹，高層建筑高度有兩個(gè)計(jì)算方法，一是建筑主體的高度，還有一種計(jì)算方法是計(jì)算建筑主體加上附屬物的總高度。237.7米指的是中鐵·青島中心項(xiàng)目主體的高度，封頂以后，建筑頂部還會(huì)設(shè)置其他建筑設(shè)施，預(yù)計(jì)總高度將會(huì)達(dá)到340米以上。而在去年9月份，同樣位于香港中路的萬(wàn)邦中心曾以主體加上檐口240米的高度，剛剛獲封“島城第一高樓”，不料不到一年時(shí)間里，這一最高樓紀(jì)錄就被中鐵·青島中心項(xiàng)目刷新。

　　寸土寸金“巨人”頻現(xiàn)

　　“高樓頂端將會(huì)打造上千平方米的空中會(huì)所和大型的商務(wù)中心?！睏畋笳f(shuō)，作為島城第一個(gè)全業(yè)態(tài)的高端綜合體項(xiàng)目，中鐵·青島中心項(xiàng)目將國(guó)際5A級(jí)寫(xiě)字樓、企業(yè)總裁官邸、國(guó)際五星級(jí)酒店、酒店服務(wù)式公寓和國(guó)際精品商業(yè)等七大“黃金復(fù)合業(yè)態(tài)“融為一體。

　　當(dāng)天上午，記者登上了該項(xiàng)目的電梯，當(dāng)電梯運(yùn)行到48層時(shí)，記者注意到項(xiàng)目西側(cè)的東海路9號(hào)和萬(wàn)邦中心項(xiàng)目的頂部被平流霧遮掩，顯得非常壯觀。據(jù)工作人員介紹，此時(shí)離著地面的垂直距離已經(jīng)兩百多米。

　　近幾年來(lái)，“島城第一樓”之爭(zhēng)已經(jīng)越來(lái)越趨于“白熱化”。早在萬(wàn)邦中心及中鐵·青島中心項(xiàng)目先后獲封“最高樓”之前，島城最高樓是位于香港中路和福州南路交會(huì)處的青島國(guó)際金融中心，該項(xiàng)目主體高199米，加上建筑頂部的天線達(dá)249米。

　　隨著島城前海一線土地資源越來(lái)越少，香港中路前海一線幾乎已經(jīng)成為了“巨人”樓宇的扎堆之地，除了中鐵·青島中心項(xiàng)目、萬(wàn)邦中心 、青島國(guó)際金融中心等項(xiàng)目外，包括魯商首府、遠(yuǎn)雄國(guó)際廣場(chǎng)等項(xiàng)目都在兩百米以上，而2009年拍出的東海西路45、47號(hào)地塊，上海世貿(mào)股份將目標(biāo)定為打造“山東第一高樓”，項(xiàng)目建筑高度可能會(huì)達(dá)到339米。

　　文/圖 記者 王愛(ài)科  

　　 （來(lái)源：半島網(wǎng)-半島都市報(bào)） [編輯: 曹海霞]