?　　90平米也能做成套三房，功能一樣很強大；80平米的兩室兩廳也是海景房……在近期熱推的住宅中，記者發現為了吸引首置首改人群，開發商特意調整了產品功能，普遍呈現小面積、大功能的特點。除了在80～100平米的面積區間內完善功能性外，不少開發商還將提升附加值作為賣點，如比鄰金沙灘的鳳凰金岸無論是戶型設計還是整體規劃都更加契合青島人的居住習慣，據了解，目前該項目小戶型正在熱銷中，現在購房還享有9.8折優惠。

　　海信·鳳凰金岸

　　海景房也有小戶型

　　◎樓盤檔案

　　項目地址：開發區長江東路以南，嘉陵江路東路以東。

　　價格：精裝樓盤10800元/㎡

　　項目概況：項目南北相鄰的嘉陵江東路、長江路是開發區交通動脈，連接薛家島碼頭至膠南地界，交通網分布密集，出行便利，目前周邊有1、2、3、4、18路公交車等多條公交線路，距離海底隧道口僅4公里。

　　

　　一橋一隧貫通指日可待，開發區的居住環境和居住價值將大大提升。同時，記者了解到，作為城市規劃的未來重點地域，越來越多的青島人將目光投向開發區這塊升值寶地，將置業的更多關注投入到對開發區樓盤的熱情期待中。

　　推薦戶型：兩室兩廳一衛，建筑面積約84平米

　　戶型點評：該戶型設計方正，滿足家庭生活的功能居住需要，經濟實用；鳳凰金岸的杜經理帶領我們參觀了目前精裝樓盤樣板間，在樣板間仔細觀察了一番，記者發現，空間布局細致講究，利用率高，功能分區明確。客廳、廚房、臥室均為南向，主臥連通陽臺，明廚明衛設計，確保健康生活品質。室內材質選料注重實用性，偏中式風格的布置彰顯著奢華的舒適。

　　據悉，鳳凰金岸80～125㎡精裝小戶型正在熱售中。相信會有更多的人在鳳凰金岸遇見屬于自己的幸福生活。