?    相隔千米，房?jī)r(jià)每平方米差千元

    8點(diǎn)的時(shí)候，在寧安路附近記者找到了一家名為“新嘉苑房產(chǎn)”的中介，老板馮先生一聽記者是來福嶺小區(qū)租房子的，“真不巧啊，就剩一套70平方米的還剛被定了，馬上就要簽協(xié)議了。”

    “這么大的小區(qū)連房源都沒有嗎，租間房子這么難嗎？”

    “福嶺小區(qū)位置好啊，四通八達(dá)的，出門就有公交車，還不堵車，很多年輕人過來租房子。要不這樣吧，你留個(gè)聯(lián)系方式，一旦有了房源我立刻給你打電話。”馮先生介紹說，“真要是著急住的話，可以考慮一下夾嶺溝小區(qū)啊，套二的也就1200元左右，就是上班坐公交車的話得走1000多米，而福嶺小區(qū)同樣的可得1600元啊。”

    “兩個(gè)小區(qū)不過隔了1000多米，租金差距怎么這么大啊？”

    “房?jī)r(jià)差距也很大啊，夾嶺溝小區(qū)一平方米現(xiàn)在也就7000元左右，而福嶺小區(qū)就不一樣了 。今年二月份是7000多元，現(xiàn)在就漲到8000多元了，尤其是中小型房子，想買都買不到啊，很搶手的。夾嶺溝小區(qū)的房子就不好賣了，現(xiàn)在還好點(diǎn)了，有車的人多了 。”

    記者觀察了一下，這個(gè)中介的房源還有不少是夾嶺溝小區(qū)的房子，“不行的話，我就到夾嶺溝小區(qū)看看吧，在那邊租套房子。”

    “那你可得做好準(zhǔn)備了，那邊附近可沒公交車，早晨上班可得早起床啊。”馮先生說。

    當(dāng)記者提出想在附近租套商品房做個(gè)小買賣時(shí)，馮老板給記者算起賬來，“福嶺小區(qū)寧安路這條路上，一間10幾平方米的門頭房一年租金就得兩萬多元，而夾嶺溝小區(qū)附近同樣面積的一年才1萬多，價(jià)格幾乎差了一倍。”

    “那去夾嶺溝附近租一套吧，很便宜。”

    “便宜自然有不利之處了 。夾嶺溝小區(qū)那邊商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)很少，而且都在小區(qū)內(nèi)，流動(dòng)人口很少，在那邊做買賣不好賺錢啊。小區(qū)里的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)大多是小區(qū)居民自己開的，沒有房租壓力，勉強(qiáng)維持著 ，你們專門過去開店的話估計(jì)不賺錢啊！”馮先生建議說，“福嶺小區(qū)這邊租金高了，你們開不起啊！你們還是好好上班積累點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)吧！” 文/圖 見習(xí)記者 尚青龍 李晨 實(shí)習(xí)生 楊靜靜

（來源：半島網(wǎng)-城市信報(bào)）

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