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○驚人

　　

套三房住進了19人

　　

    記者還在八大湖小區(qū)、浮山后等幾個大型居民區(qū)進行了探訪，發(fā)現(xiàn)這樣的“房中房”不在少數(shù)，其月租金在300元至500元不等。

　　

    記者在島城某租房網(wǎng)站上搜索價格在200元至300元的往外出租床位的“ 公寓”，搜出了30多家。隨后，按一熟悉內(nèi)情的人介紹，記者來到了位于敦化路21號一座居民樓四樓的一家簡易公寓，這套普通套三房里竟?jié)M滿當當住上了19個人。三個臥室分別被“隔”成了四人間、五人間和六人間，同時客廳和廚房內(nèi)還各放上了一張上下床 ，共住上了四個人。“大家上班都是一個點，早上上洗手間都得排隊！”住在里面的小張說。

　　

    5月11日下午，記者在山東路人才市場附近發(fā)現(xiàn)，很多電線桿、小區(qū)大門、墻上都貼有出租簡易公寓床位的廣告，總共不下10家，這些廣告往往只留下聯(lián)系方式，并沒有標明公寓的明確住址。記者找了一個出租床位的電話打過去，對方稱，出租的是位于山東路上的一棟高層公寓，最便宜的每月160元 ，八人一間，沒有裝修，沒有熱水器，不能洗澡；條件好一點的有熱水器和冰箱等家電，每月280元。

　　

○房租

　　

“一改七”賺3倍錢

　　

    又要買床，又要加墻，工程麻煩不說 ，對自己的房子也是很大的傷害，為何房東們還是紛紛“改裝”？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，能獲取翻番的房租是房東們紛紛改裝房屋的主要動力。

　　

    一套60平方米的兩室一廳的房子 ，改造成一套有七個房間的“ 房中房”能掙多少錢？一位知情人給記者算了一筆賬，以市南區(qū)田家花園附近的房租價格為例，在沒有對房屋進行改造之前，倘若這套兩室一廳的房子整套出租，按每月租金1400元來算 ，一年能拿到16800元的房租，而一旦改造成為七個房間后，按照現(xiàn)在的市場價格每月每間550元來算 ，這樣一套房子一年下來，可以收到 46200元的房租，接近整套房子出租價格的3倍。

　　

    再以敦化路上那家類似“鴿子籠”的簡易公寓為例，每個床位的價位在150元到 240元之間，19個人每個月的房租約為4000元，一年下來這套房子可以賺到接近5萬元的房租。而單純往外租套房的話，每年僅能獲得兩萬多元的房租，因此，大部分房東在利益的驅(qū)使下，往往會在僅有的空間里盡可能多地塞進更多的床位，至于房間衛(wèi)生的保持、租房者的職業(yè)、身份等，他們一概不考慮。