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以房養房要看值不值 理財師:無升值空間不如賣掉

2009-04-27 10:09   來源: 半島網-半島都市報 手機看新聞 半島網 半島都市報

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?  網友:會呼吸的痛 我是外地人,去年才來青島上班 ,月薪1200元左右,目前手里還有一張父母給的7萬元定期存折,住在單位宿舍里,主要花銷就是在衣服化妝品上,是標準的“月光族”。想咨詢有沒有適合我的理財項目。

  Q助專家:青島職業理財師薛宇

  “由于她的收入較低月結余幾乎為零,可以利用父母給的定期存折,為理財規劃的第一桶金。”薛宇分析稱,其實,像網友這樣的“月光族”的真正問題并不都在于收入的高低,而更多的在于使用金錢的方法,開源是件好事,但節流才會真正節約資金。針對她的基本情況,個人建議準備3600元作為日常生活緊急備用金,以備不時之需。

  她現在住在單位宿舍,節省了大筆房租支出,應該把這筆節省的錢用作強制儲蓄,一是為了養成積蓄的良好習慣,二是可以適應將來需要自己支付房租的情況。目前平衡型基金預期年收益率6%,可以堅持每月作基金定投500元。此外,可以投資30000元購買五年期國債,收益率4%,,預計 5年后,累計資產現值可達36500元。再另投20000元購買平衡型基金,預期年收益率6%,五年后,累計積累資產現值可達27000元。剩下的20000元存款則可以用作日后的學習知識的儲備金。

  最后,建議她開通網上銀行、電話銀行服務功能,提高投資理財的效率。再申請1~2張具有透支功能的信用卡,以便消費購物之用和不時之需。 記者 姜璐璐

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[編輯: 倩倩]

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