?上月商品房成交量略升

    記者從相關部門獲悉，10月份本市各大樓盤總成交量為3048套。與9月份住宅銷售2984套相比，僅多了64套。從面積成交情況上看，還是以80㎡～100㎡的戶型為主，總銷售1430套。價格成交上主要以3000元～4000元/平方米為主，829套，占據比例為31.1%。

    在銷量前十名的排行榜上，市內四區的樓盤僅有萬達39克拉和城市花園二期兩席，其他樓盤均集中在嶗山區、開發區以及膠南、平度等地。“市內四區樓盤的整體銷量與上月相比大幅下滑，主要原因為受新政11月實施的影響，10月下旬以來成交呈現萎縮態勢。”市國土資源與房屋管理局相關負責人告訴記者，“從十月份的成交價格構成上來看，銷售最好的樓盤價格在每平方米6000元左右，6000元以下的樓盤共銷售2558套，6000元以上的樓盤僅售出490套。”

    “自從11月份房產交易契稅下調到1%以后，本市二手房交易數量增加了30%以上。”市房地產交易中心相關負責人介紹說。自11月6日本市房產交易契稅下調以后，吸引前來簽約購房的仍然是以剛性需求的群體居多。

    記者從相關部門獲悉，新政開始實施的11月，將有10多個樓盤集中開盤，主要分布在市南區、嶗山區、四方區、城陽區，市場上可售商品房數量將進一步增多。其中，市南區山東路的錦繡華城精裝修房開盤價在9000元/平方米以上，市南區福州北路80號的依山雅居毛坯房開盤價也預計在7500元/平方米以上。

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[編輯: 倩倩]