“首創·禧悅天海都開盤一年了，實體樣板間倒是有了，但是裝修標準讓人有點看不明白，表上寫的是同檔次，置業顧問說的也是同檔次，那這40萬的裝修款買了什么材料?”對于買房這件事，林先生很謹慎，盡管置業顧問多次表示可以在價格上給出更多優惠，但林先生對于公示信息不清的情況仍心有疑慮。記者探訪時也發現，目前首創·禧悅天海的樣板間確實有與實際交付不一樣的地方。

至今未公示準確清晰的精裝修標準

從規模上看，首創·禧悅天海的面積并不大，整個小區只有兩棟住宅樓對外銷售，面積最大的戶型為115平方米三室兩廳兩衛，帶著每平方米3500元標準的精裝修交付。記者了解到，首創·禧悅天海在一年都以前就拿到了預售許可證，從青島網上房地產登記的情況看，兩棟住宅樓的344套方面目前還有252套可售，而且置業顧問還能直接給出備案價格92折的優惠價，并表示如果確定買房，還可以再向領導申請額外的優惠。

實際上，在首創·禧悅天海還沒有正式開盤時，記者就曾探訪過這一項目。當時首創·禧悅天海在沒有取得預售許可證的情況下，就要求意向客戶在指定銀行存入10萬元驗資，而且也沒有樣板間。一年多的時間過去了，現在首創·禧悅天海的樣板間搭建在了實體樓里，已經能夠正常向客戶開放。但記者看了一圈之后發現，首創·禧悅天海也沒有向客戶公示準確清晰的精裝修標準。

到底用的是壁布還是壁紙

在樣板間的門口，記者看到了一張室內精裝修配置標準，上面列出了二十多項精裝修項目和材料，但具體到詳細的品牌時就只有“同檔次”的說法了，而且也沒有看到具體的型號。除此，記者還發現，公示的精裝修配置標準上還有與置業顧問以及實際交付不一致的地方。

比如，樣板間里臥室與陽臺之間是有門套的，而實際交付時這里就變成了門。樣板間的客廳與臥室都是貼了壁布，置業顧問也介紹交付給業主的房屋使用壁布，但配置標準上寫的卻是壁紙。

按照置業顧問的說法，首創·禧悅天海是首創置業在青島的一個示范性標桿項目，但從記者探訪的情況看，開盤已經一天了的首創·禧悅天海仍有需要完善之處——起碼應該尊重購房者的知情權，將購房者花錢購買的裝修材料詳實地告知購房者。

首創禧悅天海暫未回應

隨后，記者撥打了首創客服監督電話，反映了首創·禧悅天海精裝修標準不夠細致的問題，工作人員表示會將此事反映到項目上，并安排具體負責人進行答復，但截至發稿記者尚未收到任何回信。

如今的新房市場，帶精裝修交付的房屋占了多數，隨之而來的是有關精裝修品質的投訴屢見不鮮。高價裝修換來低配的房子，這是任何一個購房者都不愿接受的。而為了進一步規范精裝修商品房的建設和銷售，青島市住房和城鄉建設局已發布《關于進一步加強新建商品住宅全裝修建設管理的通知》，要求開發商不僅要在銷售場所公示所售住宅中使用的重要建筑材料(包含裝飾裝修材料)的品牌、型號、產品標準、生產廠家等信息，而且還應當按交付標準在實體房源或銷售區域設置實體交付樣板房。

雖然首創·禧悅天海取得預售許可證的時間早于新規定發布的時間，但作為開發商來說，尊重和保證購房者的知情權是最基本。“我也希望開發商能把用了什么材料裝修房子寫清楚，在簽合同之前說清楚總比到了交房的時候我們發現裝修材料濫竽充數，再跟開發商鬧翻臉強吧?”林先生表示，如果首創·禧悅天海能夠提供較為清楚明白的精裝修標準，他還是會考慮在這里購房的。 

信網記者 于曉