半島記者 郭振亮

近日，有市民提出疑問：“為了突破備案價，精裝修標(biāo)準(zhǔn)交付。而實(shí)際交易的時候質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，以次充好，侵害購房者的合法權(quán)益，如何做到有力監(jiān)管？”

對此，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房屋交易中心科長劉源浩回應(yīng)說：“對于含裝修的商品住房項(xiàng)目，在辦理預(yù)售許可時，按開發(fā)企業(yè)申報的裝修價格予以備案，同時要求企業(yè)在銷售階段將裝修價格在售樓現(xiàn)場予以公示，價格公開透明，消費(fèi)者自主選擇。在購買精裝修房屋時，購房人應(yīng)了解購房合同內(nèi)關(guān)于裝修事項(xiàng)相關(guān)信息，并與開發(fā)企業(yè)就裝修品牌、裝修內(nèi)容就行協(xié)商、擬定后再簽署購房合同。如房屋交付時，開發(fā)企業(yè)未履行合同義務(wù)，提供的產(chǎn)品與合同約定不符，屬違約行為，你可根據(jù)合同約定的爭議解決條款與開發(fā)企業(yè)協(xié)商或通過司法途徑解決。針對新建商品房全裝修建設(shè)和銷售環(huán)節(jié)出現(xiàn)的問題，我局8月份出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新建商品住宅全裝修建設(shè)管理的通知》，進(jìn)一步詳細(xì)明確開發(fā)企業(yè)的責(zé)任，并要求將交付時發(fā)生爭議的解決方式作為合同附件予以明確。”