里里外外很清新,老小區變新樂園 完工!市北區今年改造123個老舊街區,惠及居民4.57萬戶
文/圖 半島全媒體記者 曹現梅 通訊員 趙鵬 李昱瑤(署名除外)
老舊樓院改造關系千家萬戶的切身利益。10月底,市北區今年改造的123個老舊街區基本完工,惠及居民4.57萬戶。這是一場體驗感滿滿的“爆改”,老住戶們點贊道“里里外外很清新”。
老舊樓院改造既是家門口的民生實事,也是城市更新的關鍵大事。市北區是如何辦在了“群眾的心坎上”?
讓“面子”更美、“里子”更秀
屋頂再也不漏雨了、高低錯落的樓院里增加了新景觀,經過6個多月的改造,建成于1997年的福州路小區里里外外煥然一新,2061戶居民迎來新家園。在這里住了20多年的居民陳女士覺得越來越舒心:“每個樓座周邊都新做了綠化鋪裝和排水設施?!?/p>
改造過程中,項目方尊重原“九苑”的規劃理念,以“綠色福北,公園化街區”為設計理念,讓九大樓院擁有不同的特色主題植物,居民推窗即覽小區四季美景。
同時,福安廣場也開啟了新變化?!霸瓉韽V場與道路之間落差很大,兩個孩子愛跑愛鬧,得緊跟著才放心?,F在新修的臺階入口讓坡度變緩,我就放心多了。還增設了健身設施,老中少都有專屬空間了?!泵刻鞄尥嫠5鸟R女士說。
美好變化也發生在四方街道會昌路4號?!斑@里的20棟樓多建于上世紀80年代,還有兩棟是50年代的房子,是部隊的家屬小區?!北睅X社區黨委書記隋鵬說,這里承載著記憶,但也歷經風霜,亟待更新。
今年春天,老舊樓院改造拉開大幕。率先動起來的是拆違、清運垃圾,樓院變得清爽起來了。原本斑駁的外墻顏值悄然提升,公共空間環境也同步在改善?!袄锢锿馔饪粗貏e清新?!逼哐昙o的王叔叔和老戰友看著單元樓下剛完成的“山東艦”墻繪,連連點贊。
老舊樓院改造,外墻粉刷、加裝保溫層、拆除違建等工程不可或缺,改建地下管網、美化樓道、擴充停車位、增設休閑場地等“里子”工程同樣重要。遼源路街道紹興路200號經過改造,不僅讓孩子們多了游玩空間,還通過拆除閑置地,增設了停車區,讓停車更方便。同時,不光墻面、樓梯展露潔凈面貌,就連亂糟糟的線纜也通過“五網合一”,變得規整又利落起來。
福州路小區的福北廣場改造后成為居民休閑的好去處。
問需問盼,推動一場“幸??缭健?/p>
市北區老舊街區改造專班負責人逄金聚介紹,改造前期,專班統籌街道邀請居民、請來社區“能人”,通過問卷調研、居民訪談、議事會等不同方式,廣泛征求居民意見,同時,施工單位在現場設立共商共建辦公室,推行“設計師駐場”,及時收集居民的合理建議。
一條條建議承載的是居民對家園寄予的心意和期盼。
在會昌路4號,八旬年紀的林奶奶在一棟建于上世紀50年代的房子里生活了大半輩子,居住條件簡陋,她在期待“住得好”之余,特別在意這次改造能不能幫她解決漏雨問題。經過改造后,施工方不僅為林奶奶所在的單元樓樓頂鋪設了防水層,還打算幫著她把家里發霉的墻壁一并修好。不僅是她家,鄰居們反映的“磚砌花墻不夠結實”,也搖身一變成了“下墻上透”的圍欄結構,美觀又耐用。
會昌路4號的改造還原兩棟俄式風格建筑的特色。
在夾嶺溝小區,每到汛期,4號樓1單元因地勢低便成了兜水點,居民叫苦不迭。這次改造中,項目方重新規劃雨水排放路徑,增加6處排水口,鋪設雨水管線190米,直接接到市政管網。經過今年夏季多次強降雨檢驗,這里積水排放暢通,順利通過汛期“大考”。
在興隆路街道,民意調查表收集回來2000余份,居民聯席會、議事會、懇談會、居民代表座談會舉行30余次,收集到停車位增加、公共設施升級、安全設施完善等幾十項建議,把改造項目從“政府改、居民看”轉變為居民全程參與的“共商、共建、共管、共評、共享”?!?/p>
改造后,面貌一新的老樓院。 興隆路街道供圖
“老舊小區改造不僅是家園煥新的起步,市北區還將通過長效管理機制運行、設施服務維護、引導居民參與小區治理等方式,確保改造效果能夠長期保持,讓居民在市北生活得更方便、更舒心、更美好?!卞探鹁壅f。