半島全媒體記者 尹彥鑫

青島市中級人民法院積極開展“藍色風暴”秋風之“執行護營商”專項行動，為護營商環境、促經濟發展、促拍賣成交，近日，青島中院執行二庭創新拍賣模式，首次使用拍品“分類聚合”展示功能完成174套房產上拍工作，系全省首例使用該功能上線的拍品。

該案是一起合同糾紛案件，因被執行人某置業有限公司無力償還某信托有限公司債務，申請執行人申請對被執行人名下的174套房產進行拍賣。面對大批量房產拍賣，傳統的掛拍方式效率低、操作繁瑣，且競買人不易精準查找拍品，增大競買難度。

經綜合研判，青島中院執行二庭創新執行工作方式，打破原有拍賣系統功能制約，借助京東拍賣平臺技術優勢，使用拍品“分類聚合”展示功能，把174套房產按現場打通情況，拆分成80個標的，委托恩實輔拍機構上拍，方便意向競買人分戶購買。

▲單標的展示

▲分樓層查看

▲各樓層分戶情況

使用該功能上拍后，競買人在瀏覽批量處置的房產時，可以根據標的類型、所在位置、價格等多維度條件，自行挑選感興趣的房產進行瀏覽競拍，無需再逐一檢索查詢單個標的，能夠更加精準地匹配拍品與競買人之間的需求，讓競買人更加高效、便捷地參與拍賣，提高標的競拍選擇效率，進而提高拍品成交率。

青島中院立足拍賣難點堵點，積極探索司法拍賣新路徑，提高了財產處置質效，促進了司法資源優化配置。下一步，青島中院將不斷探索創新，破解執行難題，解決人民群眾和市場主體的“急難愁盼”，提高執行工作質效，全力打通法護營商環境“最后一公里”。