半島全媒體記者 李曉芳

11月15日，據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，第46周（11月6日~12日），監(jiān)測重點15城新建商品住宅成交量為14367套，環(huán)比下降24.41%，同比下降16.21%，同環(huán)比降幅分別較上周擴大約0.2、3.4個百分點。進入11月份，重點城市新房市場成交活躍度下降，成交量連續(xù)2周下滑，復(fù)蘇持續(xù)承壓。

不過，11月作為樓市傳統(tǒng)淡季，成交出現(xiàn)下滑態(tài)勢也在預(yù)料之內(nèi)。與此同時，當(dāng)前市場情緒仍較低落，以及今年以來房地產(chǎn)市場復(fù)蘇持續(xù)性動力明顯不足，政策對成交的提振時效性相對較弱，成交端仍然具備較大的上升空間。

（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%）

第46周監(jiān)測重點城市中，僅無錫1城新建商品住房成交量環(huán)比上升，其余15城環(huán)比全部下降。其中，無錫新房成交377套，環(huán)比小幅上漲4.72%，成交量仍處于底部修復(fù)階段。

成交下降城市中，武漢、東莞、杭州位列成交量環(huán)比跌幅前三，環(huán)比跌幅均超50%，其中，武漢新房成交975套，較上周下滑59.21%；東莞新房成交242套，環(huán)比下降52.08%；杭州成交1270套，環(huán)比呈現(xiàn)“二連降”，環(huán)比跌幅為51.73%，距離區(qū)域限購松綁政策的出臺已有近1個月，政策效果逐漸減退。此外，溫州、鄭州、青島新房成交活躍度的下降也較為明顯，成交量環(huán)比均降超30%。