半島全媒體記者 李曉芳

1月10日，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的2022年第2周青島二手住宅均價(jià)報(bào)告，第2周（1月3日~9日）青島二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為20868元/平方米，環(huán)比下降0.73%；青島調(diào)價(jià)房源中降價(jià)房源量占調(diào)價(jià)房源量的89.13%，漲價(jià)房源占比縮小至10.87%。

青島各小區(qū)漲降價(jià)TOP10公布，位居漲價(jià)和降價(jià)房源量榜單首位的小區(qū)都是卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)。其中，第2周卓越蔚藍(lán)群島小區(qū)漲價(jià)房源量為10套，數(shù)量居首，市場(chǎng)均價(jià)為14359元/㎡，漲價(jià)幅度為24.55萬(wàn)元/套。卓越蔚藍(lán)群島降價(jià)房源量居首，為54套，市場(chǎng)均價(jià)為14359元/㎡，降價(jià)幅度為5.41萬(wàn)元/套。

從漲降價(jià)幅度來(lái)看，第2周青島各小區(qū)漲價(jià)幅度集中在3.66萬(wàn)元/套～49.8萬(wàn)元/套，其中，漲價(jià)幅度最大的是位于西海岸的融創(chuàng)維多利亞灣，漲價(jià)房源量為5套，市場(chǎng)均價(jià)為10316元/平方米，漲價(jià)幅度為49.8萬(wàn)元/套；漲價(jià)幅度最小的是位于李滄區(qū)的中海國(guó)際社區(qū)，漲價(jià)房源量為5套，市場(chǎng)均價(jià)為19970元/平方米，漲價(jià)幅度為3.66萬(wàn)元/套。

青島各小區(qū)降價(jià)幅度集中在1.93萬(wàn)元/套～11.57萬(wàn)元/套，降價(jià)幅度最大的是位于西海岸新區(qū)的東方至尊，降價(jià)房源量為30套，市場(chǎng)均價(jià)為13305元/平方米，降價(jià)幅度為11.57萬(wàn)元/套；降價(jià)幅度最小的是位于城陽(yáng)區(qū)的鑫江水青花園，降價(jià)房源量為36套，市場(chǎng)均價(jià)為15776元/平方米，降價(jià)幅度為1.93萬(wàn)元/套。