半島全媒體記者 李曉芳

11月16日，根據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的租金周報(bào)，2021年第46周（11月8日～14日）全國(guó)大中城市租金均價(jià)為35.94元/平方米/月，環(huán)比下跌0.06%，跌幅收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲3.61%，漲幅擴(kuò)大0.08個(gè)百分點(diǎn)。整體來看，租金水平自29周起持續(xù)回落，預(yù)計(jì)接下來至年底租賃市場(chǎng)淡季效應(yīng)持續(xù)，租金大概率延續(xù)穩(wěn)步下滑態(tài)勢(shì)。

第46周，一線城市平均租金為86.58元/平方米/月，環(huán)比下跌0.09%，同比上漲5.49%；二線城市平均租金為32.31元/平方米/月，環(huán)比下跌0.05%，同比上漲2.52%；三四線城市平均租金為24.33元/平方米/月，環(huán)比下跌0.07%，同比上漲5.06%。

其中，第46周青島租金均價(jià)為27.38元/平方米/月，環(huán)比下跌0.16%，分居室來看，一二三居室月租金均價(jià)分別為1826、2141、2622元/套。濟(jì)南租金均價(jià)為27.96元/平方米/月，環(huán)比下跌0.06%，分居室來看，一二三居室月租金均價(jià)分別為1846、2140、2562元/套。

第46周租金漲幅前三的城市分別為常州、江門、桂林，分別上漲0.37%、0.26%、0.19%；租金跌幅前三的城市分別為烏魯木齊、成都、上海，跌幅分別為0.87%、0.41%、0.22%。

第46周諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)全國(guó)大中城市中，租金均價(jià)上漲城市10城，較第45周增加1城，下跌城市30城，較第45周增加1城。整體來看，租金漲跌城市數(shù)量變化不大，下跌城市數(shù)量仍然占據(jù)市場(chǎng)主要份額，第46周下跌城市數(shù)量是上漲城市數(shù)量的3倍，可見，隨著租賃市場(chǎng)淡季效應(yīng)逐漸深入，租金表現(xiàn)仍以下調(diào)為主。

2021年第46周全國(guó)大中城市租金均價(jià)