半島全媒體記者 孫靜

近日，一則“即墨招商公園高價精裝修的門用‘紙殼’做的！眾業主售樓處維權！”的視頻在網上引發熱議。視頻中，業主展示自己購買的即墨招商·公園1872樓盤的臥室門質量極差，與售樓處實際展示的樣品不符，“一掰就碎，像用紙殼做的”。業主們紛紛到售樓處“要說法”，他們表示，開發商用每平方米2500元或者3000元的裝修標準裝出如此劣質的門非常過分；還有業主表示，“開發商原先承諾獨享的電梯廳現在變成了管道井”，涉嫌虛假宣傳。對此，即墨招商·公園1872營銷中心工作人員表示，“不方便回復。”

即墨招商·公園1872營銷中心

10月20日，是即墨區招商·公園1872項目的業主開放日，這原本應該是業主們悅鑒美好的幸福時刻，可誰料到，就是在這交付在望之時，業主們卻大失所望，紛紛走上了維權之路。

“交付后的臥室門與售樓處實際展示區的樣品不符，一掰就碎，像是用紙殼做的，厚度也不一樣。”業主們對此十分惱火。“門中間的填充物就像紙一樣，用手一層一層就能撕下來，這絕對是不安全的，而且入戶門上寫的是鋼木復合門，鋼板在哪？”業主王先生告訴記者，即墨招商·公園1872的裝修費用是每平方米2500元，自己買的是127㎡的三室兩廳，裝修費用30多萬，“其他戶型裝修費更高，這么高的裝修費裝出這么劣質的產品，實在是讓人寒心，太過分了。”

業主展示“紙殼門”

除了裝修質量存在問題，即墨招商·公園1872還涉嫌虛假宣傳，王先生說，買房時開發商承諾一梯一戶，獨享電梯廳，實際交付后卻變成兩梯兩戶，這讓沖著一梯一戶宣傳入手的他難以接受。“當時宣傳時說的是電梯門出去有一個大概6~8平方米的空間可以利用，而且是封閉的，可實際情況是，現在我們邊戶的這塊空間全被管道井覆蓋了，已經沒有這塊面積了，導致我們的戶型不方正，這對于我來說是最看重的。”

“而且27%的公攤面積在即墨是比較大的，我們買的127㎡的房子，得房率才90多㎡，現在又把承諾的私人電梯廳這塊空間壓縮了，我們能愿意嗎？”王先生表示，讓他不能接受的是，同為購房者，中間兩戶的電梯廳面積卻保留了，“你平均分配也行，你要有就都有，為什么我們邊戶沒有，中間兩戶卻有，而且在簽合同的時候也沒有提醒我們，這對我們邊戶來說是極度不公平的，我們買的是改善型住房，追求的是品質，你現在品質出現了問題，我們肯定要維權。”

王先生說，發現問題后，業主們連續維權四天，“前兩天的時候，開發商始終是一個不理不睬的狀態，直到10月31日，派出所與開發商這邊各出了一個代表，最終給出的結果是讓開發商在一周內給業主們做一個回復。”

“出現問題后，大家共同面對，然后去解決，不管是不是你開發商的問題，你都應該在第一時間對業主的訴求做出合理的解釋，拿出處理方案，業主都是講道理的，我們既然買了你家的房子肯定都是比較看好的，但現在落差太大。”王先生說，“像一梯一戶變兩梯兩戶這種情況，已經有法院判出來業主是可以解除合同的，開發商要退房并承擔業主所還利息。”“現在事實擺在眼前，開發商涉嫌虛假宣傳，我們的訴求就是對于部分想退房的業主，開發商應該與業主協商退房，不想退房的，開發商應給出補償方案。”

宣傳冊上承諾的一梯一戶

10月29日，記者來到位于石林三路的即墨招商·公園1872營銷中心，一名銷售主管說表示：“您可以留下聯系方式，我們會做統一回復。”截至發稿，記者并未收到任何回復。11月1日，當記者撥打售樓處電話時，一名前臺工作人員表示，“不方便回復。”

對此，即墨區市場監督管理局工作人員表示，此事已經接到投訴，正在調查，“涉嫌虛假宣傳舉證需要一些宣傳圖冊等相關材料，經調查確認為虛假宣傳的，我們會做出處罰。”另外，即墨區住建局工作人員表示，如果市民需要維權，建議走法律程序。