半島全媒體記者 張彤

2月22日，青島市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化人才住房建設(shè)和籌集工作的意見》，面向公眾征求意見。根據(jù)該意見，產(chǎn)權(quán)型人才住房簽訂購房合同滿5年可上市交易；不滿10年的，需將購房時(shí)以限定價(jià)格購買的部分面積，按照成交價(jià)格與購買時(shí)限定價(jià)格差價(jià)的50%交納土地收益；超過10年的，不需交納土地收益。

2月20日，城陽區(qū)發(fā)布最新消息稱，申請城陽區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)住房放寬到中專及同等學(xué)歷。據(jù)悉，2020年全年人才共有產(chǎn)權(quán)住房受到廣大人才歡迎，目前已經(jīng)網(wǎng)簽11000套。

人才住房政策加持，城陽牛年樓市備受期待。青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公示信息顯示，連日來，已有包括龍湖商街、和達(dá)·北岸悅璋、越秀·星匯城、融創(chuàng)·北岸壹號等一批人才住房項(xiàng)目取得預(yù)售許可證，總計(jì)房源701套。其中，位于城陽區(qū)薈城路的龍湖商街人才住房項(xiàng)目，45號樓、46號樓獲預(yù)售，共計(jì)房源200套，參考價(jià)9976元/平米；位于城陽區(qū)龍潤路的和達(dá)·北岸悅璋人才住房項(xiàng)目，16號樓、17號樓獲預(yù)售，共計(jì)房源184套，參考價(jià)8392元/平米。

龍湖商街效果圖。

2020年城陽樓市火爆得益于共有產(chǎn)權(quán)的刺激。圖為龍湖舜山府項(xiàng)目案場資料圖。

此外，和達(dá)·正陽北岸、融創(chuàng)·瀾山壹號項(xiàng)目總計(jì)602套房源也于近日取得預(yù)售許可證。其中，位于城陽區(qū)龍翔路的和達(dá)·正陽北岸，15號樓、16號樓、18號樓和19號樓獲預(yù)售，毛坯參考價(jià)格為12319元—13789元/平米，共計(jì)356套房源。據(jù)了解，此次獲預(yù)售的房源為22和23層的高層產(chǎn)品，目前在售15號樓和18號樓，戶型建面約89—100平米，均價(jià)11000元/平米，毛坯交付。目前，和達(dá)集團(tuán)深耕城陽態(tài)勢明顯，除以上項(xiàng)目及其位于天風(fēng)南路斥資百億元打造的和達(dá)·智慧生態(tài)城外，2月8日青島和達(dá)致勝置業(yè)有限公司（和達(dá)集團(tuán)）又摘得城陽街道北片區(qū)1宗純住宅地塊，地塊占地面積36333㎡，總規(guī)劃建面58132.8㎡，樓板價(jià)4505元/㎡，這也是城陽區(qū)（不含高新區(qū)）2021年的土地首秀。

和達(dá)?正陽北岸效果圖。

隨著共有產(chǎn)權(quán)政策的進(jìn)一步放寬，3月樓市“小陽春”受期待。圖文和達(dá)·正陽北岸項(xiàng)目案場。

2020年城陽樓市火爆得益于共有產(chǎn)權(quán)的刺激，讓城陽區(qū)一度超越西海岸新區(qū)，成為青島樓市最火爆的區(qū)域，不少房地產(chǎn)企業(yè)紛紛急速推新，為城陽區(qū)招賢納士提供有力保障。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2020年城陽區(qū)全年新房共成交24850套，僅次于西海岸新區(qū)，全市排名第二。

隨著共有產(chǎn)權(quán)政策的進(jìn)一步放寬，為迎接正在開啟的3月樓市“小陽春”，城陽各房企摩拳擦掌，蓄勢以待。那么，2021年還有哪些新盤值得關(guān)注，又有哪些品質(zhì)樓盤值得及早“上車”，有需要的投資和剛性購房消費(fèi)者可以隨時(shí)關(guān)注正在進(jìn)行的“3·15”陽光行動——2021城陽區(qū)大型消費(fèi)信用調(diào)查活動?；顒悠陂g，我們將對牛年樓市走勢進(jìn)行全景解讀，對品質(zhì)房企、熱銷樓盤進(jìn)行一次全面的盤點(diǎn)，為廣大讀者與市民打造一份最權(quán)威、最詳盡的開年購房指南，同時(shí)由讀者網(wǎng)絡(luò)票選出心目中的放心消費(fèi)誠信房企與樓盤，敬請期待！