半島記者 潘立超 實(shí)習(xí)生 那丹

近日，市民劉先生撥打半島都市報(bào)熱線96663反映稱，德馨瓏湖小區(qū)交房也兩年了，至今沒辦下房產(chǎn)證，給自己的生活帶來了很多的不便。

據(jù)劉先生介紹，他是在2017年5月份買的房子，但是房產(chǎn)證過了兩年，都沒有辦下來，很多業(yè)主當(dāng)初并不知情，也就沒有放在心上，后來牽扯到落戶口還有孩子上學(xué)，需要房產(chǎn)證，才發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，“現(xiàn)在大家都很著急，都在問這個(gè)事，有人追問到具體原因是開發(fā)商通過政府允許之后將一塊兒住宅用地建成了學(xué)校，因?yàn)橘M(fèi)用問題，導(dǎo)致二期所有的房產(chǎn)證都辦不下來?！眲⑾壬硎?，開發(fā)商一開始稱相關(guān)負(fù)責(zé)人在辦，劉先生第一次去找開發(fā)商的時(shí)候給了開發(fā)商兩周的時(shí)間處理然后回去等待回復(fù)，開發(fā)商當(dāng)時(shí)提出，業(yè)主可以用寫聯(lián)名信的方式來解決這件事，業(yè)主表示不管用什么方式，如果需要開發(fā)商合作都會(huì)積極配合，但是兩周之后開發(fā)商又說解決不了這件事，不打算管了。

劉先生表示：“本來是想著這個(gè)小區(qū)周邊有很多學(xué)校，誰不想孩子能接受良好的教育，現(xiàn)在沒有房產(chǎn)證孩子上學(xué)的事根本沒辦法考慮，有私立的學(xué)校學(xué)費(fèi)太貴，業(yè)主都不想去，我兩個(gè)孩子，大的買房的時(shí)候在上幼兒園，現(xiàn)在都已經(jīng)一年級(jí)了，房產(chǎn)證辦不下來只能在老家上學(xué)，我們也是沒有辦法了?！?/p>

公開資料顯示，德馨瓏湖小區(qū)由即墨市城市建設(shè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，之前曾有不少業(yè)主通過各種渠道投訴該小區(qū)的房產(chǎn)證的問題，即墨市房地產(chǎn)管理處曾在2018年回應(yīng)稱，德馨瓏湖當(dāng)時(shí)不能辦理房產(chǎn)證的原因是未辦理綜合驗(yàn)收，針對(duì)開發(fā)商即墨城建未辦理綜合驗(yàn)收就交房的行為，相關(guān)責(zé)任部門已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行了行政處罰。對(duì)此，記者聯(lián)系了德馨瓏湖小區(qū)的開發(fā)商，說到房產(chǎn)證的問題時(shí)，工作人員表示領(lǐng)導(dǎo)不在，暫時(shí)無法答復(fù)，將會(huì)匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)后進(jìn)行回電。但到記者截稿時(shí)，一直沒有收到對(duì)方的回應(yīng)。

記者在青島市政務(wù)網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，有的業(yè)主在2015年就已經(jīng)在德馨瓏湖小區(qū)買房，但也沒有辦下房產(chǎn)證，今年5月份，即墨區(qū)政府對(duì)此事進(jìn)行了落實(shí)后回應(yīng)稱，因德馨瓏湖建設(shè)用地收回了12.55畝用于建設(shè)德馨瓏湖小學(xué)，目前正在協(xié)商配套費(fèi)繳納數(shù)額問題，正在積極辦理中。待配套費(fèi)繳納完成之后辦理后續(xù)手續(xù)，為業(yè)主辦理房產(chǎn)證。 16日下午，記者聯(lián)系了即墨區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心，工作人員表示目前開發(fā)商因?yàn)榕涮踪M(fèi)的問題一直沒有談妥，目前還在進(jìn)行協(xié)調(diào)。