為了滿足市民生活中對法律咨詢的需求，今年來半島問法熱線開辟進社區普法新領域，與居民面對面交流，解答居民疑惑。12月10日半島問法熱線走進嶗山區沙子口街道董家埠社區，北京高朋（青島）律師事務所的兩位律師圍繞老百姓關心關注的問題，為社區居民送上了一堂精彩的法律公開課。在一對一問答環節，律師就居民遇到的問題給出了專業的指導意見，獲得居民們的認可。

拿著報紙專程來聽普法課

上午9點30分，在沙子口街道董家埠社區村民文化大院的會議室里，坐滿了前來聽講的村民。“前幾天村里就通知了，說是咱們半島都市報聯合律師一起來我們社區給我們進行普法宣傳，還能免費地解答我們的問題，一大早我們就過來了。”居民王阿姨說，平時自己也會遇到一些家長里短的事，“身邊也沒有個懂法律的親戚朋友，正好想要借這個機會聽聽律師的意見。”

記者注意到，在前來聽課咨詢的市民中，還有一位拿著報紙的老大爺坐在最前排。“這位老先生不是我們社區的，他拿著報紙來的，有問題要咨詢，他說自己是在報紙上看到今天講座的信息。”社區工作人員告訴記者。

當天上午，魯桂霞律師專門制作了講課的課件，從居民常見的借貸、繼承、房產、婚姻四個法律問題進行了詳細講解，將每個法律問題的風險點進行了細致地剖析。“我們在跳廣場舞時，老伙伴們千萬不要輕信那些高利息送東西的宣傳，我代理過不少這樣的案子，實際上都是非法吸收公眾存款，你看準的是人家的利息，人家實際上是奔著你的存款去的。”

在上半部分的講課過程中，魯律師的生動普法讓在座的居民入神，時不時響起掌聲。

分手后的彩禮該不該返還？

如今，閃婚閃離的情況并不是什么新鮮事，閃婚閃離之后常見的法律問題就是彩禮該不該返還，該返還多少？

蔡阿姨的兒子經人介紹認識了小王，兩人很快確立起戀愛關系。在雙方締結婚姻前，分多次向小王支付彩禮共24萬元，并給她購買了價值近3萬元的金首飾。

“2024年1月，按農村風俗習慣舉行了結婚典禮，一起共同生活，但因為后面要買房等原因未辦理結婚登記。在共同生活期間，雙方因生活瑣事產生矛盾，4月雙方分居，不久后，兩人決定分手。”蔡阿姨說，隨后，雙方坐在一起談彩禮的問題，“當時雙方協商，簽了協議，退了14萬元彩禮和黃金首飾，后面的就不再追究了，這是孩子的意見，但是我始終覺得10萬元就這樣沒了，我們還損失了張羅辦婚禮裝修新房的錢想想就氣不過。”蔡阿姨詢問律師，她還能不能再繼續向對方要未返還的部分彩禮？

魯桂霞律師了解后表示，兩個孩子已就婚約財產返還達成協議，并且都已經簽字確認，對方也已經履行了協議，因此協議之外的主張很難得到實現。“《中華人民共和國民法典》第七條規定，民事主體從事民事活動，應當遵守誠信原則，秉持誠信，恪守承諾。該協議不違反法律、行政法規的強制性規定，不損害社會公共利益，不違反善良風俗，合法有效，故雙方彩禮返還的協議具有法律效力，再次討要彩禮很難得到法律支持。”

打印遺囑上只有父母一方的簽字是否有效

遺產繼承是老百姓關注的重點，當天的活動現場就有一位居民咨詢遺產繼承的問題。“我的一個朋友是被收養的，后來他的養父母又生了一個孩子，幾年前，兩人的父親意外去世，兩個孩子都放棄繼承去世老人的遺產，遺產被他們的母親繼承。”陳女士詢問周靜怡律師，“因為老人的親生女兒在外地工作，一位老人去世后，另一位老人就由我這位朋友照顧，不久前這位老人也去世了。”

兩位老人都去世后，姐妹兩個的矛盾就產生了。：“親生女兒拿出了一份打印遺囑，打印遺囑上寫著將老人名下的房屋登記到親生女兒名下，并沒有留給養女任何遺產。”陳女士詢問，朋友的母親不識字，該遺囑為打印件，且上面只有朋友母親一人的簽名和捺印，詢問律師這份打印遺囑是否有效？

周律師認為，陳女士的朋友從小被養父母抱養，長期以母女、父女關系共同居住生活，已形成事實上的收養關系，陳女士的朋友作為養女，具有被繼承人母親養子女的法律地位。“遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理。養子女與親生子女一樣，對父母負有贍養義務，也同等享有繼承的權利。”周律師表示，現在的問題是對方拿出了打印遺囑，但是這份打印遺囑是否有效需要進行仔細辨別。

“《中華人民共和國民法典》第一千一百三十六條規定，打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。遺囑人和見證人在打印遺囑上每頁簽字的規定，是為了確保遺囑人清晰知曉遺囑內容。”周律師表示，陳女士所描述的這份遺囑，持有的打印遺囑只有老人一人的簽字捺印，明顯缺乏打印遺囑相應的形式要件，應該會被認定為無效。“建議通過法律途徑去解決，讓法院對遺囑的效力進行審查。”

子女出資買房登記在父母名下是贈予嗎？

房子是家庭的主要財產，房產問題也是老百姓關注的重點。在當天的咨詢中，不少居民咨詢有關房產的問題，比如買的房屋延遲交付、房子質量問題、農村房屋買賣等。其中劉阿姨咨詢了一個較為偏門的法律問題，身邊的朋友對她的問題給出的意見不太一致。

“前些年，兒子兒媳買了一套房子，因為房子主要是給他岳母住，當時受限購影響，房子就登記在她岳母名下，可是如今，兩個人要離婚，他岳母說這個房子在她名下就是她的個人財產，當初是小兩口贈與她的，不是小兩口的夫妻共同財產，不同意分割。”劉阿姨詢問周律師，這套房子到底能不能分割？

周靜怡律師表示，《中華人民共和國民法典》中有規定，當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符、其為該不動產物權的真實權利人的，請求確認其享有物權的，應予支持。“根據您的描述，您兒子不認可該房屋系對其贈與，且房屋價值較大，贈與不符合常理，如果對方沒有證據證明贈與的成立，那么她主張的贈與事實是很難得到法院的采信。”周律師提醒，在現實生活中，子女出資買房，登記在父母名下引發糾紛并非個例，“在此建議大家，買房時如有必要，子女和父母提前簽訂協議，將房屋權屬或者代持寫清楚，以免日后因房屋歸屬問題產生糾紛，影響家人之間的親情。”

半島問法進社區普法宣傳活動得到了街道和社區的大力支持，也贏得了居民的點贊，實現了普法與解紛的雙重效果，下一步，半島問法熱線將走進更多社區，面對面為更多居民提供法律服務，為普法貢獻半島力量。

（半島全媒體記者 尹彥鑫  蔣凱 宋泓睿）