半島全媒體記者 李曉芳

9月23日，據麟評居住大數據研究院監測，2024年第38周（9月16日~22日）青島二手住宅市場均價為17123元/平方米，環比上升0.04%。第38周青島調價房源中降價房源量占調價房源量的95.93%，漲價房源占比縮小至4.07%。青島各小區漲降價榜單中，中南世紀城三期小區漲價房源量居首，山海灣降價房源量居首。

漲價TOP10中，中南世紀城三期、福臨萬家東區和鴻仕雅居位居前三，漲價房源量均為6套。其中，中南世紀城三期小區市場均價為15420元/㎡，漲價幅度為10萬元/套；福臨萬家東區市場均價為19997元/㎡，漲價幅度為6.5萬元/套；鴻仕雅居市場均價為24055元/㎡，漲價幅度為30萬元/套。另外，御景山莊、星河灣、海信都是春天和保利里院里均在名單之列。

降價TOP10中，山海灣、卓越蔚藍群島和萬達維多利亞灣位居前三。其中，山海灣降價房源量居首，為55套，市場均價為15004元/㎡，降價幅度為9.73萬元/套；卓越蔚藍群島降價房源量為38套，市場均價為11319元/㎡，降價幅度為12.12萬元/套；萬達維多利亞灣降價房源量為34套，市場均價為7834元/㎡，降價幅度為5.69萬元/套。保利海上羅蘭、星河灣、浮山后六小區和泰和郡均在降價榜單內。