周邊位置圖(來源：信網(wǎng)記者 耿潤(rùn) 攝)

信網(wǎng)8月27日訊（記者 耿潤(rùn) 谷正原）近日，家住青島市李滄區(qū)金水云麓北區(qū)的多名業(yè)主向信網(wǎng)（熱線0532-80889431）反映，自家小區(qū)原本規(guī)劃為養(yǎng)老公寓的5號(hào)樓被開發(fā)商金水集團(tuán)出租給了圣德腦血管病醫(yī)院和圣德嘉悅養(yǎng)老服務(wù)管理公司。由于距離小區(qū)其他居民樓及周邊學(xué)校僅一墻之隔，大多數(shù)業(yè)主和學(xué)生家長(zhǎng)對(duì)此表示強(qiáng)烈反對(duì)，并要求其進(jìn)行搬離。對(duì)此，李滄區(qū)民政局向信網(wǎng)表示，金水云麓北區(qū)5號(hào)樓入駐養(yǎng)老院一事，區(qū)里非常重視，相關(guān)部門目前正在協(xié)調(diào)處理。

規(guī)劃的老年公寓成了醫(yī)院

“這座樓最開始規(guī)劃的是老年公寓，但沒想到的是7月份卻搬來了一家二級(jí)醫(yī)院。”小區(qū)業(yè)主王先生向信網(wǎng)表示，自從7月6日400余名老年人入住該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)后，自己經(jīng)常被哭喪聲和120警笛聲驚擾，有的時(shí)候靈車就停在幼兒園隔壁的院內(nèi)。由于距離過近，自己晚上甚至都不敢讓孩子獨(dú)自外出。同時(shí)，對(duì)于該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的設(shè)立，小區(qū)業(yè)主和學(xué)生家長(zhǎng)均對(duì)此表示強(qiáng)烈的反對(duì)。

據(jù)了解，金水云麓項(xiàng)目因其高端定位和第四代建筑技術(shù)，吸引了一大批購房者前來置業(yè)。據(jù)王先生介紹，小區(qū)業(yè)主在購房時(shí)，公示文件顯示 5 號(hào)樓為“老年公寓”，但后來卻成了有殯葬服務(wù)的臨終關(guān)懷養(yǎng)老機(jī)構(gòu)。原本規(guī)劃的老年公寓變成了二級(jí)醫(yī)院，這不僅改變了業(yè)主們購房時(shí)的預(yù)期，還涉及到鄰近學(xué)校學(xué)生的身心健康問題。“在我們的投訴之下，對(duì)方最終是取消了殯葬服務(wù)，但想想孩子們每天與臨終醫(yī)院一墻之隔，我們和學(xué)生家長(zhǎng)對(duì)此依然無法接受。”

養(yǎng)老機(jī)構(gòu)(來源：信網(wǎng)記者 谷正原 攝)

業(yè)主擔(dān)心影響房?jī)r(jià)和居住環(huán)境

信網(wǎng)來到青島市李滄區(qū)南嶗路113號(hào)金水云麓北區(qū)5號(hào)樓現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，該養(yǎng)老機(jī)構(gòu)南側(cè)為李滄區(qū)奇峰路幼兒園，西側(cè)毗鄰小區(qū)2、3號(hào)樓，同時(shí)，與東側(cè)的青島文正小學(xué)僅相隔一條兩車道的馬路。在采訪的過程中，小區(qū)業(yè)主暨奇峰路幼兒園的學(xué)生家長(zhǎng)張女士向信網(wǎng)表示，生老病死都是人生大事，應(yīng)該建設(shè)臨終關(guān)懷病房幫助處于終末期的老年患者更舒適、安詳、有尊嚴(yán)地離開，但是建在居民區(qū)和學(xué)校旁著實(shí)是給自己和鄰居帶來了巨大的心里不適，并且日后可能還會(huì)對(duì)小區(qū)的房?jī)r(jià)和整體居住環(huán)境產(chǎn)生影響。

為了進(jìn)一步了解事件的詳情，信網(wǎng)電話聯(lián)系了圣德嘉悅養(yǎng)老服務(wù)管理公司的相關(guān)工作人員，據(jù)工作人員介紹，目前公司手續(xù)齊全，系合法經(jīng)營(yíng)。同時(shí)，該工作人員也坦言養(yǎng)老院內(nèi)能完全自理的老人較少，確實(shí)存在個(gè)別老人突發(fā)疾病離世，但大多數(shù)老人在身體出現(xiàn)特殊情況后，院方都會(huì)聯(lián)系家屬及時(shí)將老人送去醫(yī)院治療。針對(duì)業(yè)主反映的天天有人哭喪一事自己并不認(rèn)同。“我們特別想把鄰里之間的關(guān)系處理好，院內(nèi)都沒有設(shè)立太平間，因?yàn)榫蜎]有這個(gè)業(yè)務(wù)。除了臨終關(guān)懷以外，我們還承接有后遺癥的、存在康復(fù)價(jià)值的部分腦血管病人的康復(fù)治療，后續(xù)完成治療后，都將會(huì)按照有關(guān)規(guī)定出院回家。”

有關(guān)部門正在積極進(jìn)行協(xié)調(diào)處理

針對(duì)部分小區(qū)業(yè)主及學(xué)生家長(zhǎng)所遇到的問題，李滄區(qū)自然資源和規(guī)劃局的相關(guān)工作人員表示，金水云麓北區(qū)5 號(hào)樓開辦二級(jí)醫(yī)院顯然與規(guī)劃不符，李滄區(qū)自然資源和規(guī)劃局也并未對(duì)使用性質(zhì)進(jìn)行變更。該“養(yǎng)老公寓”在規(guī)劃時(shí)即為醫(yī)養(yǎng)結(jié)合機(jī)構(gòu)，需配建不少于250張床位的養(yǎng)老院、不少于120張床位醫(yī)養(yǎng)中心、日間照料中心和老年活動(dòng)等設(shè)施。隨后，信網(wǎng)電話聯(lián)系了李滄區(qū)民政局相關(guān)工作人員，工作人員向信網(wǎng)表示，針對(duì)金水云麓北區(qū) 5 號(hào)樓入駐養(yǎng)老院一事，區(qū)里及有關(guān)科室都非常重視，目前，有關(guān)部門正在積極進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。

對(duì)此，青島市網(wǎng)絡(luò)糾紛人民調(diào)解委員會(huì)AI調(diào)解員分析，根據(jù)2014年住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》條例中第4條關(guān)于綜合醫(yī)院選址要求，不應(yīng)臨近少年兒童活動(dòng)密集場(chǎng)所。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，臨終關(guān)懷醫(yī)院的建設(shè)需要經(jīng)過民政部門的審批，并且在建設(shè)前需要進(jìn)行消防、環(huán)評(píng)等前置許可。同時(shí)，根據(jù)《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》和其他相關(guān)法律法規(guī)，新建、改建或擴(kuò)建醫(yī)療機(jī)構(gòu)時(shí)，需要考慮周圍環(huán)境和居民的生活質(zhì)量，包括與學(xué)校、幼兒園等教育機(jī)構(gòu)的距離。作為通常為生命末期患者提供服務(wù)的醫(yī)院，可能會(huì)對(duì)兒童的心理產(chǎn)生一定的影響。因此，需要評(píng)估并采取措施來減輕這種潛在的心理影響。