半島全媒體記者 于紅靚

25日，青島市城市更新和城市建設總指揮部與市國資委組織召開閑置工業老廠區更新利用推介會，來自青島市直國企和全國各大園區運營機構的百余人參加，現場各參會園區運營企業、國有平臺公司以及區市政府還進行了詳細洽談對接，并對初步合作方向進行探討。此次會議為島城國有企業與專業運營市場主體深度交流合作搭建了溝通平臺，助力島城閑置老廠區加快導入新業態，為城市更新發展注入新動能。

多方共話“閑置工業老廠區更新利用”

上午，來自全國12家園區運營機構的代表們一同走入漳浦路12號地塊、國棉六廠、青紡聯紡織谷、啤酒博物館、中山路歷史街區等項目實地調研。企業代表們認真聆聽項目介紹，深入了解項目的規劃和前景，對青島閑置工業老廠區發展潛力和合作前景有了更加清晰的認識，為后續的合作共贏打下堅實基礎。

在下午接續召開的交流推介會上，市華通集團、能源集團等8家市直國企對市北區松山路3號（原青島標準件廠）、國棉六廠園區、市北區溫州路2號（青島長途汽車站場站）、嶗山路28號（原中大集團廠區） 、南 京 路 2 6 2 號 16 （能源熱電集團駐地等）在內的15個閑置工業老廠區項目進行了重點推介。成都傳媒文化投資有限公司、首創郎園文化發展有限公司、北京迪百可文化發展有限責任公司、青島萬科商業地產有限公司、上海合壹未來文化科技有限公司、上海錦和投資集團有限公司等6家專業運營企業代表依次進行發言交流，介紹企業優勢和行之有效的園區運營做法。現場各參會園區運營企業、國有平臺公司以及區市政府還進行了詳細洽談對接，并對初步合作方向進行探討。

首創城發華北區域副總經理張興龍認為，通過這次推介會，深入了解到青島政府對城市更新、產業升級的大力支持，這些工業老廠區為青島的產業升級提供了空間載體。同時，通過啤酒博物館和中山路歷史文化街區的現場考察，也了解到政府在推進城市更新工作中對歷史文脈傳承的重視，這與首創商業板塊文化的運營理念不謀而合。

“青島作為一座富有人文魅力、自然稟賦優越的沿海開放城市，具備城市更新的優勢基因。通過參與此次推介會，我們已經看好了兩個項目，目前正在積極與業主商討合作事宜，我們希望未來為青島的城市更新添磚加瓦。” 成都壹格加實業集團董事長劉曉軍告訴記者。

將加大招商引資力度，助力新業態導入

青島作為全國知名工商業城市，工業基因已延續百余年。在新一輪科技革命和產業變革中，部分老企業逐漸退出歷史舞臺，一些老工業廠區漸漸閑置，這些資產資源承載著青島的城市記憶和文化底蘊，是城市的寶貴財富。如何挖掘和保護老廠區的文化資源、如何科學規劃和合理導入新的產業資源、如何加強老廠區的基礎設施建設和風貌保護，成為如今擺在青島面前的重要課題。

在此背景下，島城舉辦此次推介會可謂意義重大——是堅決貫徹落實市委市政府重要工作要求，對標并借鑒先進城市和優秀企業在城市更新中取得的好經驗好做法，不斷推動青島的城市更新向著投資建設市場化和多元化、高端化方向努力的具體實踐。

在當下實施城市更新的大背景下，閑置工業老廠房正成為培育新業態、發展新經濟、聚起新人群的重要場所，成為助推經濟高質量發展的新引擎。據市國資委副主任劉杰介紹，下一步將堅持市場化、法治化、專業化原則，充分借鑒先進城市經驗，招引優秀的社會資本，參與挖掘和保護老廠區的文化資源，加強基礎設施建設和風貌保護，科學規劃和合理導入新的產業資源，使承載著青島城市歷史記憶和文化底蘊的老廠房、老廠區，重新煥發新的青春活力。

“下一步，市總指揮部辦公室還將積極搭建更多高效溝通平臺，加大招商引資力度，加快產業業態導入，為企業參與青島城市更新建設提供專業服務，做好政策賦能工作，推動我市國有企業與專業運營市場主體的深度交流合作，打造一批青島的成功案例，為青島城市更新和產業升級注入新動能。”市城市更新和城市建設總指揮部辦公室副主任紀玉水說。