半島全媒體記者 江海峰

近日，阿里司法拍賣平臺顯示，位于青島膠州的魯德悅城小區13套商業房產，將于11月13日~16日進行法拍，起拍總價約815.71萬元。據悉，標的物權屬人為青島祥泰永信建設有限公司，是魯德悅城的開發商。13套房產被拍賣，是因為該公司涉及一宗與溫州豪達包裝有限公司的民事案件，總執行額度約為3128.36萬元。

據公告，待拍的13套商業房產，位于膠州市廣州北路226號魯德悅城37號樓，包括106室、107室、108室、109室、110室、111室、112室、113室、114室、115室、116室、117室、118室，將進行單套法拍，起拍價共計約815.71萬元。

公告中稱，待拍的13套商業房產均在魯德悅城的開發商青島祥泰永信建設有限公司名下。執行依據為一份杭州市上城區人民法院的執行裁定書。記者從這份執行裁定書中了解到，青島祥泰永信建設有限公司與魯德集團有限公司、青島建工集團有限公司、青島公路建設集團有限公司，一同被溫州豪達包裝有限公司起訴并敗訴，隨后，青島祥泰永信建設有限公司一直未履行生效法律文書所確定的義務——支付溫州豪達包裝有限公司共計約3128.36萬元的費用。由此，上述房產便被強制執行拍賣。

據企查查，青島祥泰永信建設有限公司為青島膠州本土房企，成立于2011年，開發的魯信悅城項目，總建筑面積12.96萬平米，總占地面積9.03萬平米，房源共計1305套，目前已交付入住。此次即將拍賣的13套房產，為該小區的商業產品。