半島全媒體記者 李兵 通訊員 劉藝璇

4月5日，城陽街道大北曲西社區社區集體經濟三個新建項目現場迎來了一批特殊的“考察團”——社區70位黨員和近80位居民代表、群眾代表將在這里開始今天的黨史學習之旅。

一期51000平方米的總部基地、北曲商圈近4000平方米商業網點、黃金地段即將開工的30000平方米租賃住房現場,社區攥下的“新家底”不僅讓黨員群眾感受到實實在在的發展成果，更對進入主城區時代之后社區的前景充滿期待，堅定了大家跟黨走、謀發展的信心。

“都是咱的！”

“以前開會老跟大家提，社區啟動了一個大項目。今天請大家來親眼看一看，就是這個！”。在青島國際檢測認證總部基地施工現場社區，大北曲西社區黨總支書記紀家詢向大家介紹道。

原來，這里是大北曲西社區集體經濟用地，此前租賃給一家染織廠，隨著城陽區新舊動能轉換步伐的加快，社區主動騰籠換鳥，投資建設青島國際檢測認證總部基地。一期建筑面積約5.1萬平方米，其中一棟17層的高樓有城陽區的國資平臺負責運營，吸引知名檢測認證機構入駐，將近1.4萬平方米的物理空間將打造酒店和商業網點，做為社區集體資產，為檢測產業配套，收入歸社區集體所有。

“都是咱的。”參觀中幾位居民代表指著基本竣工的高大建筑開起了玩笑，雖然引發陣陣笑聲，但每個人的臉上都難掩自豪。

在北曲商圈，社區黨總支帶領大家參觀了近4000平方米的商業綜合體，“這里在去年年底成為咱們社區的固定資產，已租賃給兩家商戶，每年租賃費用220萬元，目前已經入賬110萬元。”紀家詢給大家講解地很仔細。

學習之旅的第三站，是社區西側一片近18畝的地塊。紀家詢告訴大家，省、市兩級將城陽區列為利用集體建設用地建設租賃住房首批試點，社區在城陽區和城陽街道的支持下，將在該地塊建設總建筑面積近30000平方米的租賃住房及商業配套設施，以后將成為社區集體經濟的一大收入來源。

“新家底”亮了居民心

80歲的老黨員紀彩傳精神矍鑠。老人胸前別著黨徽，一路走一路看，不時和幾個熟識的老人一起回憶社區的發展歷程。

老人告訴記者，自從城陽區開展“陽光城陽”建設以來，社區多次將資產賬目、規模、產權等公開，眼瞅著大北曲西社區的家底越來越厚，老人的心里越來越亮堂，“今天這么一看，更歡氣了。”

改革開放以來，大北曲西社區從一個經濟落后的社區一躍成為響當當的先進社區、富裕社區，集體資產管理成為社區黨總支心頭的一件大事。“把社區的集體資產數量及經營情況向廣大社區居民進行晾曬，目的就是要加強社區事務的透明度，人人參與、人人評價，實現社區事務陽光治理。” 紀家詢說。

目前，升格為青島“主城區”的城陽已進入建設青島中央活力區、幸福新城陽、青島新中心的新發展階段。不久前社區剛剛完成基層黨組織的換屆選舉，新班子在發展大勢中謀劃社區的新目標，引領社區實現新發展。“社區騰籠換鳥發展總部經濟，響應政策積極試點熱迎新市民，這些新項目就是為了使社區集體經濟不斷發展壯大，讓廣大居民有更大的獲得感、幸福感。”

學黨史就是為了辦實事

社區榮譽墻上，“山東省干事創業好班子”“城陽區優秀黨組織”的獎牌熠熠生輝，大北曲西社區黨總支堅持以黨建工作為總抓手，牢固樹立“聚焦新目標，使勁加油干”的理念，創建了“情系民心，筑牢堡壘”黨建品牌，為社區發展提供堅強的組織保證，黨員群眾齊心協力謀發展，幸福指數水漲船高。

2020年，社區集體經濟收入達到2600萬元，其中一半用于改善民生：社區邀請區衛生服務中心為60歲以上的居民進行免費健康查體，建立健康檔案；對考上高中及大學的學生給予3000和5000元的獎勵；每月給予男年滿50周歲、女滿45周歲的居民，每月發放400-700元的生活補貼……馬上就到了鲅魚季，社區又將給老人們送鲅魚，“我們老開玩笑說，每年還沒等女婿送，大北曲西的老人就早早吃開鲅魚餃子了。”社區居民代表張彩霞說。

一邊看社區巨變，一邊學習黨史，26歲的青年黨員紀有對這堂黨課感到耳目一新，“今昔對比，天翻地覆。發展是為了人民，學習黨史是為了更好地為民辦實事。在過去、在現在、在將來，只要不忘記初心和使命，就能開創更加陽光燦爛的明天。”