半島全媒體記者 郭振亮

為貫徹落實《青島市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》（青建發(fā)〔2024〕42號）要求，加大人才住房保障力度，青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會同市人力資源和社會保障局印發(fā)《關(guān)于放寬人才住房申請條件有關(guān)事項的通知》。根據(jù)文件規(guī)定，青島市人才住房申請條件取消全日制學(xué)歷限制，將人才住房分配對象調(diào)整為：一是具有國家教育部門承認(rèn)的高等學(xué)校?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），或在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并作出貢獻(xiàn)的各類全職工作人才；二是已在青落戶并簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；三是柔性引進(jìn)的高層次人才（可申請租賃型人才住房）。

11月起，符合條件的人才可登陸“青島市人才住房信息管理系統(tǒng)”進(jìn)行報名登記，有關(guān)產(chǎn)權(quán)型人才住房分配程序繼續(xù)按照《青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于調(diào)整產(chǎn)權(quán)型人才住房分配程序的通知》（青建房字〔2024〕13號）有關(guān)要求執(zhí)行。

【政策全文如下】

青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

青島市人力資源和社會保障局

關(guān)于放寬人才住房申請條件有關(guān)事項的通知

各有關(guān)單位：

為貫徹落實《青島市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施》（青建發(fā)〔2024〕42號）要求，擴(kuò)大人才住房政策覆蓋范圍，將更多人才納入保障，現(xiàn)將放寬人才住房申請條件有關(guān)事項通知如下：

一、分配對象

（一）具有國家教育部門承認(rèn)的高等學(xué)校?？萍耙陨蠈W(xué)歷或具有中級及以上專業(yè)技術(shù)資格、高級技工及以上職業(yè)資格（或相應(yīng)職業(yè)技能等級），或在我市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)并作出貢獻(xiàn)的各類全職工作人才；

（二）已在青落戶并簽訂就業(yè)協(xié)議的畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；

（三）柔性引進(jìn)的高層次人才（可申請租賃型人才住房）。

二、申請條件

（一）全職工作人才應(yīng)同時具備以下條件：

1.在我市依法設(shè)立的用人單位在職在崗工作，并按規(guī)定在我市參加城鎮(zhèn)職工社會保險；租賃型人才住房可放寬至在我市引進(jìn)的重點產(chǎn)業(yè)和各類總部單位（含分支機(jī)構(gòu)）全職工作并繳納個稅的人才；

2.高等學(xué)校?？啤⒈究茖哟稳瞬诺膶W(xué)歷以及研究生層次人才的學(xué)歷或?qū)W位，需經(jīng)中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（學(xué)信網(wǎng)）或教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證；專技類人才需取得中級及以上專業(yè)技術(shù)資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應(yīng)達(dá)到4萬元以上；創(chuàng)業(yè)類人才應(yīng)作為第一大股東或法人代表所創(chuàng)辦企業(yè)一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上，并年繳納稅額在10萬元以上或企業(yè)聘用本市員工10人以上；

3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有本市有效工作居留證件。

（二）畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生應(yīng)同時具備以下條件：

1.屬于國內(nèi)普通高校統(tǒng)招全日制?？?、本科學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，研究生學(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生，或在國（境）外高等院校留學(xué)的?？萍耙陨蠈W(xué)歷層次畢業(yè)學(xué)年在校大學(xué)生；

2.具有青島市戶籍；

3.已與在青用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議。

（三）柔性引進(jìn)人才同時具備以下條件的，可申請租賃型人才住房：

1.符合青島市高層次人才分類目錄人才規(guī)定，并持有《青島市高層次人才服務(wù)綠卡》或《山東惠才卡》；

2.與我市用人單位簽訂3年以上（含3年）合作協(xié)議，每年實際給付人才計繳所得稅不低于4萬元。

三、申請要求

（一）人才住房申請人及其配偶已承租公共租賃住房或租賃型人才住房的，在租房期間無違約情況且符合條件的，可申請產(chǎn)權(quán)型人才住房，并承諾在購房網(wǎng)簽前辦理退租手續(xù)。夫妻雙方均符合分配條件的，只能申請租住或購買一套人才住房。

（二）申請人才本人及配偶在我市持有不多于1套商品住房且未享受過我市用于住房的一次性補貼和住房優(yōu)惠政策的人才可報名申請市級統(tǒng)籌產(chǎn)權(quán)型人才住房,無房人才優(yōu)先分配。

（三）上述各類人才存在以下情況的，不再享受人才住房政策：人才及其配偶在青島市范圍內(nèi)享受過用于住房的一次性補貼〔主要指住房安家性質(zhì)的頂尖人才安家費、高層次優(yōu)秀人才購房安家補貼、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新領(lǐng)軍人才安家補貼、博士后聚青資助（博士后安家補貼）、技能領(lǐng)軍人才安家補貼和青年人才在青創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一次性安家費等〕，或享受過住房優(yōu)惠政策〔含福利分房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價商品房、部隊分房、產(chǎn)權(quán)型人才住房、青島市各級機(jī)關(guān)干部（職工）分房、集資建房等〕。