日前，膠州市李哥莊鎮鑫都和苑小區2號樓2單元電梯損壞需要維修，但是物業公司在申請5500元維修基金時發現無法完成，居民們這才發現自己當初購房時交付的維修基金“不翼而飛”。膠州市住房服務保障中心稱，由于鑫都和苑小區公共維修基金當時由開發商代收，其中168萬元維修基金開發商未移交。2021年李哥莊鎮政府向膠州市住房服務保障中心發函承諾，拖欠的168萬元維修基金他們將在2022年底前解決，期間出現的一切問題由李哥莊鎮自行解決。現在小區電梯出了問題需要動用維修基金時，這才發現，當初李哥莊鎮政府承諾的事情成了一紙空文。

“我們小區的電梯壞了，現在需要動用維修基金，這才發現當初交的維修基金沒影了”。1月16日，膠州市民劉女士向記者反映，他們居住的膠州市李哥莊鎮鑫都和苑小區交的公共維修基金丟失了，現在壞掉的電梯也無法正常維修。

1月16日下午，記者來到膠州市李哥莊鎮鑫都和苑小區2號樓，事發電梯已經關閉，在旁邊的鐵門上張貼著物業公告。公告上顯示，2023年12月26日，本單元電梯故障，經維保公司專業技術人員檢查確認，電梯變頻器主板損壞，更換費用5500元，更換費用由本單元32戶業主承擔，一樓2戶不使用電梯，其中有一戶房子處于查封狀態，剩余29戶業主根據自家房屋面積費用均攤。在這張公示表上顯示已有19戶繳納了維修基金，并列出了每戶所需金額。同時，物業公司還公示了電梯故障的情況說明和維修基金繳納情況以及電梯更換件的報價說明。

“要不是電梯出現了問題，我們還不知道自己交的維修基金掉黑影里去了。”劉女士說，2017年10月，他向開發商青島眾磊房地產開發有限公司交了11493.86元公共維修基金，當時開發商開具了收據并附有公章。劉女士說，物業公司經過查詢才知道，這個小區交過維修基金沒有備案的不僅她一家，統計后發現有120戶業主繳納了維修基金卻沒有移交給主管部門。

“要不是小區電梯出了問題，現在還不知道我們交的維修基金沒有了著落。”記者在現場采訪時，小區居民劉先生說，當初鎮政府在處理小區的善后時，大家都心存感激，沒想到政府承諾的168萬元維修積極大坑讓我們跳，這份承諾現在也成了一直空文。

膠州市住房服務保障中心稱，此前鑫都和苑小區的公共維修基金由開發商代收，其中有168萬元的公共維修基金開發商未移交給住房服務保障中心，導致了小區部分業主繳納了公共維修基金卻沒有備案。為了解決后期該小區沒有公共維修基金使用的情況，李哥莊鎮政府在2021年向膠州市住房服務保障中心發函，承諾對眾磊公司收取后未繳納的168萬房屋維修基金將積極調研于2022年12月底前解決，期間出現的一切問題由李哥莊鎮自行解決。

1月16日下午，記者來到膠州市李哥莊鎮政府，相關工作人員稱，這個小區在2018年前后出現了爛尾現象，鎮政府為了保障購房者權益，他們出資2000多萬元把項目的相關工作做了收尾，并實現了順利交房。后來他們知道開發商有168萬元公共維修基金沒移交給膠州市住房服務保障中心。他們這才向膠州市住房服務保障中心發公函，并向膠州市住房服務保障中心做了承諾。當前由于財政狀況不佳，鎮政府無力承擔鑫都和苑小區168萬元公共維修基金。他們已經起訴青島眾磊房地產開發有限公司追討當時他們處理小區善后的2000多萬元款項，現在已經進入執行階段，目前鎮政府也無法與開發商取得聯系，相關案件已申請法院執行處理。

膠州市李哥莊鎮向住房服務保障中心承諾的在2022年底解決的168萬元維修基金沒有落實，現在隨著問題的暴露，這件事也浮出水面。此事到底該如何解決，記者將持續關注。

半島全媒體記者 黃超