本報訊（記者 馬云帥） 樓市的“紅五月”已經落下帷幕，今年五月份青島新建住宅成交數量突破萬套，膠州市成交量也達到了1326套，相比于4月份成交量的1094套，上漲幅度20%多，相比去年五月份的1267套，漲幅近5%。記者在走訪中了解到，從3月30日樓市新政以來，膠州成交量不斷上漲，90后逐漸成為剛需購房族的重要組成部分，對樓盤的整體配套、性價比等要求比較高。對于“紅五月”的火熱表現，業內人士表示樓市成交量上漲，直接提振了房地產商的信心，他們對今年接下來的幾個月樓市成交比較看好。

　　金三銀四歷來是樓市成交高峰期，紅五月則是上半年的最后旺季，今年五月份整個青島區域的成交都比較火熱，膠州成交量也比去年同期有所增長，根據房產統計數據顯示。今年5月份膠州市新建住宅達1326套，4月份成交1094套，環比增長20% 左右，去年5月份的成交量為1267套，同比增長近5%，處于青島縣級市成交量第二位，表現比較“搶眼”，也成為青島地區成交熱點區域。“特別是隨著膠州新機場、濟青高鐵等利好消息的不斷傳出，原本挺熱門的膠州更熱了。”從事房地產多年的資深人士劉先生表示。

　　對此，記者走訪了多個樓盤，據銷售人員介紹，從3月初開始樓盤來訪量就逐漸增長，特別是隨著3月30日“樓市新政”的推出，更是增強了市民的購房信心。“3月初我們項目的來訪量就開始增加，購房者的成交意愿比較強，到了樓市新政推出之后這些看房族就開始籌集首付款準備買房了。”在膠州市老城區一處樓盤，其銷售人員介紹，來訪者其中有不少是“90后”，已經逐漸成為了剛需購房族的重要組成部分。“一開始對五月份的成交量沒有抱太大希望，預計能和四月份持平就不錯了，沒想到不僅延續了金三銀四的好勢頭，還增長了不少。”多家樓盤銷售人員表示，今年的五月份表現比較“搶眼”，不僅環比增長不少，同比也有所增加，更是讓他們對接下來的樓市充滿了信心。

　　“這不大學畢業了，想回膠州老家發展，一開始首付款差幾萬塊錢，我就尋思等等湊湊錢，趕上股市行情好就投了進去，正好賺的錢湊夠了首付，我趕緊取出來用來做首付款了。”在膠州一樓盤內買房的“90后”市民劉先生表示，股市行情漲的不錯，他炒股賺了幾萬塊錢用來做了首付款，已經在該樓盤買了房子。“我覺得買房子不僅要看交通、學校、市場什么的，還得看它的配套、性價比、發展潛力等，畢竟我們是新生一代，我有好幾個同學也準備買房了。”劉先生稱。

　　對于今年5月份樓市火熱成交量，業內人士表示，多項利好政策、膠州發展前景極大刺激了市民購房的信心。特別是“80后”、“90后”等剛需購房一族，今年出手購房的就有不少，也推動了樓市成交量上漲。“看現在的樓市發展趨勢，接下來幾個月的成交量應該也不錯。”

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 張珍珍]