一家房產中介掛出眾多二手房信息，但少有人問津。

　　近期，新房樓市觀望氛圍濃厚成交遇冷，而二手房市場也不好過，市場更加冷清，其最直接影響的就是二手房中介公司。據本報記者調查，諸城大多數房產中介門店一個月僅成交一套房已成常態 ，同期二手房的成交量僅占去年同期的30% 。個別競爭力較弱的中介門店因無法支撐面臨倒閉關門。多數業內人士分析認為，二手房中介行業或將重新洗牌。

　　中介 一月僅賣一套房，租賃交易也不多

　　2日上午，記者走訪調查了諸城市房產中介發現，今年以來二手房市場日漸趨冷。截至目前，記者調查的八家中介的統計數據顯示，二手房的成交量僅占去年同期的30%。

　　“一個月只賣掉一套房子，還是個友情客戶。”在東關大街昊祥房產中的業務經理告訴記者：“受一手房樓市低迷的影響，目前諸城市民普遍抱有觀望心理：因為預計房價會下降，所以目前買房的人少。即使真正有購房需求，也可能選擇觀望等待。現在所有房產中介門店，一整天沒有顧客光顧都不是什么奇怪的事情。個別門店按照現在這個銷售情況，房租都承擔不起，還要搭上人力成本，關門是早晚的事情。”

　　諸城市我愛我家房產中介李經理告訴記者：“去年是諸城新房樓市和二手房樓市最火爆的時候，2013年業務繁忙的時候，二手房門店的業務員都不夠用，每天都十多個客戶要求帶著看房。”李經理說，現在看房的人少，買房子的人更是幾乎沒有，一個月平均不到一套房，去年熱鬧景象已經成了歷史不再出現。”

　　“兩個月了二手房一套也沒賣出去，租賃房屋交易也很慘淡。”天源房產中介的王經理告訴記者，進入2014年以來，二手房到店率和看房量雙雙齊跌，王經理稱，最近二手房銷售過于低迷和受一手房市場遇冷有很大關系。他分析認為，二手房遇冷是從年初開始的，尤其進入五月份之后，一手房市場低迷，二手房市場才明顯冷清起來。

　　房主 房在多家中介登記，小半年沒賣出去

　　市民梁先生在興華路附近有一套老舊樓房，因為最近準備換房就想出手，可是房子從今年年初在多個中介掛了小半年，目前還沒找到買家。“看房的人很少，今年二手房行情太冷淡了。”梁先生一臉無奈地說，“房源掛快6個月，只有四個人來看過房，最后都沒有成交。我家房子的位置還算不錯，尤其是我準備換新房子，所以老房子的報價大大低于市場價格。但就是這樣，想把房子出手還是一件十分困難的事情！”

　　馬女士2014年年初時把自己的一套老房子掛在房產中介出售，打算給兒子籌集一部分換購新房的資金，“掛了5個多月都賣出去，房子在市中心，位置非常好。但是現在的情況是，掛了好幾個房產中介，一個看房的也沒有。”

　　記者了解到，從年初到現在，二手房成交周期就開始不斷拉長，準備買房人呈現觀望狀況。一位業內人士對此表示，今年以來二手房成交量的下降，與去年的火爆高峰期相比落差巨大。

　　一位發布梁先生的房源的中介工作人員馬先生告訴記者，房子掛出去半年只有四個人看房，這在往年是非常少見的事情。但是今年卻很平常。“不止梁先生的房子出現無人問津的現象，很多掛出去的房源基本上都是看房客稀少。目前只能靠低價吸引買房人，不然連看房的都沒有。”

　　記者采訪發現，二手房市場遇冷，還有另外一個現象，就是掛出去的房源買房的人無人問津卻遭遇了被中介“圍攻”的境地。“我是在趕集網掛上了自己的個人房源，一天就接到了數十個電話，但全是中介打來的。”市民鄭先生說，“這樣下去不知道啥時候能將房子出手。”

　　記者從我愛我家、特價房產中介、福家房產等幾家中介獲悉，去年那種掛出房源之后，看房客蜂擁而至的現象已經不在。目前很多掛出去之后沒有什么關注的房源都被房主收回了。 本文地址：http://zhucheng.bandao.cn/news.asp?id=2420375